在买房的时候，很多人会听说期房和现房这两个词。现房都好理解，但什么是期房?期房是什么意思?今天小编将为大家详细介绍什么是期房以及期房是什么意思，下面一起来看看吧。
什么是期房
期房就是房地产开发商拿到了商品房预售许可证开始，至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用为止，期间向购房者预售的房屋。换句话说就是还在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。如果期房的交房时间延期，业主有权要求开发商尽快交房并支付违约金，或者解除合同。
期房是什么意思
1、从开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，期间的商品房称为期房。
2、购房者可以参考期房的图纸、样板间等物料，提前选定房源。由于购买期房的时间销售工作刚刚开始，因此房源充足，购房者的可选择范围也比较大。
3、期房的交付时间至少在一年以上，通常为1-3年，交付时间长，因此也会出现“货不对板”、延期交付甚至无法交付的风险。
期房延期交付怎么办
购房合同中，通常都会约定最晚交房日期，以及逾期交房的相关责任和赔偿。若出现期房延期交付的问题时，购房者可以凭借合同条约要求开发商尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房的违约金。
以上就是有关什么是期房以及期房是什么意思的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。
